Omschrijving
Wauw, wat een plaatje! Bekijk deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een A+ energielabel gelegen in de geliefde woonwijk 'De vijfde Verloting' in Roden.De praktisch aangelegde achtertuin op het noordoosten heeft een mooie overkapping, een praktische berging en een achterom. Deze ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon, perfect voor een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wauw, wat een plaatje! Bekijk deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een A+ energielabel gelegen in de geliefde woonwijk 'De vijfde Verloting' in Roden.De praktisch aangelegde achtertuin op het noordoosten heeft een mooie overkapping, een praktische berging en een achterom. Deze ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon, perfect voor een ontspannen start van de dag. Terwijl de zon opkomt, kunt u genieten van een heerlijk ontbijt in het zonnetje. Aan de voorzijde van dit bijzondere huis is volop parkeergelegenheid en ligt een groenstrook met speeltoestellen voor de jeugd.
INDELING
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, een uitgebouwde living van maar liefst 49 m² met een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 10 m² en 8 m², een moderne badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met witgoedopstelling en bergruimte, 4e slaapkamer van 11 m² met toegang naar dakterras van 9 m².
BIJZONDERHEDEN
De 19 zonnepanelen en uitstekende isolatie dragen bij aan een lagere energierekening en een duurzamer leefklimaat.
De woning beschikt aan de voorzijde over een groot groen grasveld, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht maar ook een ideale speelplek biedt voor kinderen.
Ontdek de charme van de woonwijk De Vijfde Verloting in Roden, een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn ruimere opzet, waardoor er volop ruimte is voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te genieten van de natuur.
KENMERKEN
• Uitgebouwde tussenwoning
• 4 Slaapkamers
• Woonoppervlakte 119 m²
• Royale living van 49 m²
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Moderne keuken
• Modern sanitair
• 19 Zonnepanelen
• HR en HR+ beglazing
• Dak-, vloer- en muurisolatie
• dakterras
• Kindvriendelijke woonwijk
• Perceel van 159 m²
• Bouwjaar 1993
Grijp nu je kans om het comfort en ruimte van deze mooie woning aan de Stobbenven 17 in Roden te ervaren.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis is.
Meer zien van deze mooie woning? Bezoek dan de woningwebsite op Stobbenven17.nl
Wow, what a picture! Check out this extended and modernised terraced house with 4 bedrooms and an A+ energy label located in the popular residential area ‘De vijfde Verloting’ in Roden.
The practically laid-out northeast-facing back garden has a nice roof, a practical shed and a back entrance. This location offers the opportunity to enjoy the morning sun, perfect for a relaxing start to the day. As the sun rises, you can enjoy a delicious breakfast in the sunshine. At the front of this special house, there is plenty of parking space and a green strip with playground equipment for youngsters.
DEscriptION
Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard, an extended living room of no less than 49 m² with a modern semi-open kitchen with built-in appliances.
1st Floor: Landing, 3 bedrooms of 12 m², 10 m² and 8 m², a modern bathroom with shower, washbasin and a 2nd toilet.
2nd Floor: Landing with white goods installation and storage space, 4th bedroom 11 m² with access to a 9 m² roof terrace.
DETAILS
The 19 solar panels and excellent insulation contribute to lower energy bills and a more sustainable living environment.
The property has a large green lawn at the front, which not only provides beautiful views but also an ideal play area for children.
Discover the charm of De Vijfde Verloting residential area in Roden, an ideal place for families and nature lovers. This child-friendly neighbourhood offers a perfect combination of modern amenities and green surroundings. The neighbourhood is known for its more spacious layout, providing plenty of space for children to play safely and adults to enjoy nature.
FEATURES
- Extended terraced house
- 4 bedrooms
- Living area 119 m²
- Spacious living room of 49 m²
- Underfloor heating on the entire ground floor
- Modern kitchen
- Modern sanitary fittings
- 19 Solar panels
- HR and HR+ glazing
- Roof, floor and wall insulation
- Roof terrace
- Child-friendly residential area
- Plot of 159 m²
- Built in 1993
Grab your chance now to experience the comfort and space of this beautiful home at Stobbenven 17 in Roden.
Schedule a viewing today and discover why this is your perfect new home.
Want to see more of this beautiful home? Visit the property website at Stobbenven17.nl
The practically laid-out northeast-facing back garden has a nice roof, a practical shed and a back entrance. This location offers the opportunity to enjoy the morning sun, perfect for a relaxing start to the day. As the sun rises, you can enjoy a delicious breakfast in the sunshine. At the front of this special house, there is plenty of parking space and a green strip with playground equipment for youngsters.
DEscriptION
Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard, an extended living room of no less than 49 m² with a modern semi-open kitchen with built-in appliances.
1st Floor: Landing, 3 bedrooms of 12 m², 10 m² and 8 m², a modern bathroom with shower, washbasin and a 2nd toilet.
2nd Floor: Landing with white goods installation and storage space, 4th bedroom 11 m² with access to a 9 m² roof terrace.
DETAILS
The 19 solar panels and excellent insulation contribute to lower energy bills and a more sustainable living environment.
The property has a large green lawn at the front, which not only provides beautiful views but also an ideal play area for children.
Discover the charm of De Vijfde Verloting residential area in Roden, an ideal place for families and nature lovers. This child-friendly neighbourhood offers a perfect combination of modern amenities and green surroundings. The neighbourhood is known for its more spacious layout, providing plenty of space for children to play safely and adults to enjoy nature.
FEATURES
- Extended terraced house
- 4 bedrooms
- Living area 119 m²
- Spacious living room of 49 m²
- Underfloor heating on the entire ground floor
- Modern kitchen
- Modern sanitary fittings
- 19 Solar panels
- HR and HR+ glazing
- Roof, floor and wall insulation
- Roof terrace
- Child-friendly residential area
- Plot of 159 m²
- Built in 1993
Grab your chance now to experience the comfort and space of this beautiful home at Stobbenven 17 in Roden.
Schedule a viewing today and discover why this is your perfect new home.
Want to see more of this beautiful home? Visit the property website at Stobbenven17.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.848,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
421 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
16-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra 28C+ (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
K
Perceelnummer
4626
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.