VERKOCHT: Boveneind 92 in Leek 9351 AV: Woonhuis.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met een centrale ligging? Dan is deze charmante 2/1 kapwoning in Leek precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als extra werk- en hobbyruimtes. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 284 m² heb je binnen en buiten voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met een centrale ligging? Dan is deze charmante 2/1 kapwoning in Leek precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als extra werk- en hobbyruimtes. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 284 m² heb je binnen en buiten voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. De tuin op het noordwesten zorgt ervoor dat je de middag- en avondzon optimaal kunt benutten.
Aan de voorzijde kun je genieten van een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij en uitgestrekte weilanden. Praktisch gemak wordt geboden door de ruime oprit met plaats voor twee auto's, een handige bijkeuken en een ruime garage van 23 m² voor extra opslagruimte.

INDELING
Begane grond: Entree met meterkast en toilet, een L-vormige woonkamer van 35 m², keuken van 9 m², grote bijkeuken van 9 m² en een royale garage van 23 m².
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14 m², 10 m² en 10 m², badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: Overloop, slaapkamer van 12 m² en een berging van 4 m².

BIJZONDERHEDEN
Met enige modernisering kun je hier jouw eigen stempel op drukken en de woning volledig aanpassen aan jouw wensen.
De centrale ligging nabij het centrum van Leek betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Leek bevindt zich op fietsafstand van de woning.

KENMERKEN
• Grote 2/1 kapwoning
• 4 Slaapkamers
• Bouwjaar 1974
• Energielabel D
• Tuin op het noordwesten (middag- en avondzon)
• Perceeloppervlakte van 284 m²
• Oprit met ruimte voor 2 auto's
• Bijkeuken + ruime garage van 23 m²
• Woonoppervlakte 128 m²
• Nabij het centrum van Leek
• Vrij uitzicht over een waterpartij en weilanden
• Aanvullende mijnbouwschade + SNN
subsidie aan te vragen door koper

Mis deze kans niet om dit huis met 4 slaapkamers en een garage te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Meer zien van deze woning? Bekijk dan de woningwebsite Boveneind92.nl

Are you looking for a spacious and comfortable home with a central location? Then this charming 2/1 detached house in Leek is just what you are looking for! The home features four spacious bedrooms, which is ideal for families or as additional work and hobby rooms. With a living area of 128 m² and a plot of 284 m², you have plenty of space inside and outside for comfortable living and relaxing. The northwest facing garden allows you to make the most of the afternoon and evening sun.
At the front you can enjoy a beautiful unobstructed view over a pond and vast meadows. Practical convenience is provided by the spacious driveway with room for two cars, a convenient utility room and a spacious garage of 23 m² for additional storage space.

DEscriptION
First floor: Entrance with meter cupboard and toilet, L-shaped living room of 35 m², kitchen of 9 m², large utility room of 9 m² and a spacious garage of 23 m².
1st Floor: Landing, 3 bedrooms of 14 m², 10 m² and 10 m², bathroom with shower, 2nd toilet and sink.
2nd floor: Landing, 12 m² bedroom and a 4 m² storage room.

PARTICULARS
With some modernisation you can put your own stamp on this house and adapt it completely to your wishes.
The central location near the center of Leek means that all facilities such as stores, schools and public transport are within reach. The cozy center of Leek is at biking distance from the house.

FEATURES
- Large 2/1 detached house
- 4 bedrooms
- Built in 1974
- Energy label D
- Northwest facing garden (afternoon and evening sun)
- Plot size of 284 m²
- Driveway with space for 2 cars
- Utility room + large garage of 23 m²
- Living area 128 m²
- Near the center of Leek
- Unobstructed views over a pond and meadows
- Additional mining damage + SNN
subsidy to be requested by buyer

Do not miss this opportunity to view this house with 4 bedrooms and a garage. Contact us today for a viewing and see for yourself why this could be your new home.

Want to see more of this home? Then check out the property website Boveneind92.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.460,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (709 bij 330) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 3287 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom