Omschrijving
Stap binnen in de mogelijkheden van Cederlaan 9, een 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers in het charmante Roden. Deze woning biedt een uniek project voor wie op zoek is naar een huis om volledig naar eigen smaak te transformeren. De woning beschikt over een energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie, 14 zonnepanelen en HR++ beglazing, wat een solide basis biedt voor een duurzame en energiezuinige...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Stap binnen in de mogelijkheden van Cederlaan 9, een 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers in het charmante Roden. Deze woning biedt een uniek project voor wie op zoek is naar een huis om volledig naar eigen smaak te transformeren. De woning beschikt over een energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie, 14 zonnepanelen en HR++ beglazing, wat een solide basis biedt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. Geniet van de ruime achtertuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Met een perceel van 357 m² heb je voldoende ruimte om een groene oase te creëren, perfect voor tuinliefhebbers.INDELING
Begane grond: Entree met meterkast en toilet, woonkamer met halfopen keuken totaal 39 m², bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 11 m², 11 m² en 7 m², badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Vliering.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning biedt de perfecte mix van dorpsleven en natuurlijke schoonheid. Ontdek de lokale winkels, maak een ontspannende wandeling door de groene omgeving, en geniet van de gezellige sfeer van het dorp. Met scholen, winkels, sportfaciliteiten, restaurants en meer heb je alles binnen handbereik. Welkom in Roden, waar het goede leven begint.
KENMERKEN
• 2/1 kapwoning
• 3 slaapkamers
• Bouwjaar 1964
• Woonkamer met keuken 39 m²
• Bijkeuken + garage
• Energielabel A
• Achtertuin op het zuidoosten
• Perceel van 357 m²
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• 14 Zonnepanelen
• HR++ beglazing
Mis deze kans niet om Cederlaan te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.
Meer zien van deze 2/1 kapwoning? Bekijk dan de woningwebsite Cederlaan9.nl
Step inside the possibilities of Cederlaan 9, a 3 bedroom 2/1 detached home in charming Roden. This property offers a unique project for those looking for a home to transform completely to their own taste. The home features energy label A, roof, wall and floor insulation, 14 solar panels and HR++ glazing, providing a solid foundation for a sustainable and energy efficient lifestyle. Enjoy the spacious southeast facing backyard, a wonderful place to relax and enjoy the sun. With a 357 m² plot, you have plenty of space to create a green oasis, perfect for garden lovers.
DEscriptION
First floor: Entrance with meter cupboard and toilet, living room with open kitchen total 39 m², utility room with white goods connections, garage.
1st floor: landing, 3 bedrooms of 11 m², 11 m² and 7 m², bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet.
2nd floor: Attic.
DETAILS
This property offers the perfect mix of village life and natural beauty. Explore the local stores, take a relaxing walk through the green surroundings, and enjoy the cozy atmosphere of the village. With schools, stores, sports facilities, restaurants and more, you have everything at your fingertips. Welcome to Roden, where the good life begins.
FEATURES
- 2/1 detached house
- 3 bedrooms
- Built in 1964
- Living room with kitchen 39 m²
- Scullery + garage
- Energy label A
- Backyard facing southeast
- Plot of 357 m²
- Roof, wall and floor insulation
- 14 Solar panels
- HR++ glazing
Don't miss this opportunity to view Cedar Avenue. Contact us today for a viewing and see for yourself why this could be your new home.
Want to see more of this 2/1 detached house? Check out the property website Cederlaan9.nl
DEscriptION
First floor: Entrance with meter cupboard and toilet, living room with open kitchen total 39 m², utility room with white goods connections, garage.
1st floor: landing, 3 bedrooms of 11 m², 11 m² and 7 m², bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet.
2nd floor: Attic.
DETAILS
This property offers the perfect mix of village life and natural beauty. Explore the local stores, take a relaxing walk through the green surroundings, and enjoy the cozy atmosphere of the village. With schools, stores, sports facilities, restaurants and more, you have everything at your fingertips. Welcome to Roden, where the good life begins.
FEATURES
- 2/1 detached house
- 3 bedrooms
- Built in 1964
- Living room with kitchen 39 m²
- Scullery + garage
- Energy label A
- Backyard facing southeast
- Plot of 357 m²
- Roof, wall and floor insulation
- 14 Solar panels
- HR++ glazing
Don't miss this opportunity to view Cedar Avenue. Contact us today for a viewing and see for yourself why this could be your new home.
Want to see more of this 2/1 detached house? Check out the property website Cederlaan9.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.980,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
488 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (6.61 m bij 4.01 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
I
Perceelnummer
2802
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.